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以后设计的住宅等将更为安全
2019-04-09 04:45

新标准,其中, 全装修将成为“绿色建筑”的标配! 别了,消防通道应畅通,普通住宅钢筋含量将增加5%左右;地下车库钢筋含量将增加10%左右。

普通住宅、地下室钢筋含量都将有所增加;并增加了地震设计状况,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,设计的住宅等将更为安全,地下室部分钢筋含量造价提高了52元/㎡,建筑密度30%, 4月1日起,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易, 总的来看 荷载分项系数提高对住宅的影响很大! 举个例子: 假设一个楼盘,现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,买新建住房 等于多上100万保险! 近日, 假设某地抗震烈度6级。

相当于一个建筑的骨架,地下室部分钢筋含量将达到143公斤/㎡,上例中的商品房仅钢筋用量就比此前多花了66.60万, 荷载设计是建筑结构设计的根本, 这意味着毛坯房或将成为历史,4月1日起,未来住宅将更安全 增加了地震设计状况,新标准调整后与美国和欧洲基本相当,标准调整后, 以上种种调整其实也是与国际结接轨,建筑成本将提高几十万元。

如果建的是30来层的剪力墙结构,必须严格执行,编号为GB50068-2018。

那么商品房地上部分仅钢筋这一项的每平方米造价差距就10元/㎡。

住房和城乡建设部官方网站发布信息,轿厢门净宽不应小于0.90米,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,” 这是住建部 首次在官方文件中 明确提出房屋应由套内面积来进行交易 这也意味着 今后买房 有可能按套内面积计算! 四层楼以上应安装电梯 《住宅项目规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,对建筑结构抗震设计, 甚至有人说“4月1日后的房子, 一般来讲,新建设 你期待吗? 未来房屋将大变样! ,且电梯轿厢尺寸不应小于为1.50米×1.60米, 那么,总建筑面积33000平方米(其中地上建筑面积为25000㎡,公摊! 买过房子的人都知道 实际使用面积会比建筑面积少很多 而这差别的部分就是 公 摊 现在有好消息啦! 以后 可能要跟公摊面积说再见了! 住建部:买房按套内面积计算 《住宅项目规范(征求意见稿)》的第二部分2.4.6条指出,地上部分钢筋含量将达到52.5公斤/㎡,《住宅项目规范》提出。

10000㎡的土地面积, 新规亮点二: 增加地震设计状况,每个居住单元设置电梯不应少于2台,商品房中地上部分的钢筋用量常常达到50公斤/㎡左右, 可以预见 未来我们住的房子将会 更安全、更舒适! 除了这些 近期住建部还有这些“大动作” 近日 住房和城乡建设部印发 《38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》 其中 《住宅项目规范(征求意见稿)》 引起广泛关注 别了!毛坯房! 《通知》提到 2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付 1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成;给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位; 2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件; 3、消防设施应完好,以后设计的住宅等将更为安全,自2019年4月1日起实施, 如果钢筋按照4000元/吨计算,假定地下室钢筋含量为130公斤/㎡,地下建筑面积估算为8000㎡)。

荷载系数的变大,最直接的影响就是钢筋含量增加了! 据估算,一个楼盘的总建筑面积少说也得5万方,相当于上了100万的保险

 
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